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一、中央空調水處理目前設備現狀
冷卻塔清洗、水處理設備情況：麥克維爾中央空調4臺，良機方型冷卻塔4臺，冷卻水保有水量80噸，冷凍水保有水量250噸。
北京眾運生達科技有限公司針對該空調系統目前的狀況提出了以下中央空調清洗水處理運行方案。
二、 水處理劑：
1、 TNB防腐阻垢劑：是“九五”國家科技成果重點推廣產品，它和生水中的鈣、鎂離子及碳酸根離子產生螯合作用，使正負離子相互不結合，進而無結晶沉淀，即不產生水垢，同時對設備有防腐保護作用，使用時只需按千分之零點二比例投入到系統水中即可，不影響系統水ph值，對設備無腐蝕。阻垢防腐率可達98%以上，保護效果可靠；
2、 TNB活性氧殺菌滅藻劑：該產品能有效殺滅冷卻水系統尤其冷卻塔內生物藻類及細菌。使生物藻類死亡，藻泥脫落，并抑制其繁殖、生長，達到改善水質的目的，對設備無任何腐蝕損傷，安全可靠。
3、 TNB預膜劑：本品能在清洗干凈的系統管道各處預制一層保護薄膜，起防止氧腐蝕和減緩結垢的作用。
● 水質處理原理
過去一般使用以聚磷酸鹽為主體的緩蝕劑。但是，如果當循環冷卻水系統在高濃縮倍數下運行時，由于磷酸鹽會大量的附著在金屬的表面上，反而引起結垢的危害，并且，聚磷酸鹽會水解生成正磷酸鹽，易生成磷酸鹽垢。隨著有機膦酸鹽、膦羧酸、共聚物等有機化合物的合成，水處理技術人員開發出了有機型復合水處理藥劑。它們即使在循環冷卻水被高度濃縮后仍能充分發揮緩蝕和阻垢效果。最近幾年來新的合成藥劑不斷出現，效果越來越好，具體的使用與水質條件有關，濃度一般為50ppm左右。
加藥處理后的水質要求符合國家GB50050—2017《工業循環冷卻水處理設計規范》。其中：污垢熱阻 <4.0 ×10-4mk/s；碳鋼緩蝕率 < 0.075mm/a；銅緩蝕率 < 0.005mm/a。
2 殺菌剝離處理
粘泥是水中藻類和細菌類增殖后，與從大氣中洗滌出的灰塵等雜質構成的具有粘著性的軟泥質的物質，這些粘泥物在管壁會影響水的流速、流量，附著在換熱器管壁就要影響熱交換能力；另外還會造成微生物對金屬器壁的腐蝕，所以必須進行殺菌剝離處理。殺菌粘泥抑制處理一般使用殺生劑。通常，殺生劑為氧化型與非氧化型殺生劑交替投加，以防菌藻產生抗藥性。由于空調水系統多處于鬧市區人員集中，殺生劑使用要求較高，首先無味、無殘留并對人體無毒且殺菌效果好，如氯氣就不能在空調系統中使用。
● 水質處理方案
○冷卻水系統水處理
　 冷卻水在循環使用過程中不斷蒸發濃縮，含鹽量不斷上升，為了不使含鹽量無限制的升高，必須排放掉一部分冷卻水，同時補入新鮮水，前者稱為排污，后者稱為補水。含鹽量上升后極易在熱交換器的水側形成水垢，垢的形成不僅使傳熱效率下降、制冷負荷增大，還會形成垢下腐蝕，造成水電浪費和縮短機組使用壽命。因此，對于冷卻水系統水處理的重點是控制結垢兼顧緩蝕并定時加藥、排污、補水。
目的：節水、阻垢、防止設備腐蝕
藥劑：采用TNB高效緩蝕阻垢劑,可以在水質濃縮3~4倍（水質硬度900~1200ppm）條件下阻垢率可達到99%以上（可以節約20%的補水），腐蝕率低于國家標準50%。
① 防垢、防腐
為了使設備防垢、防腐、防菌、防藻安全運行，必須投加多種藥劑。由于冷卻水有蒸發濃縮問題，必須每日補一定量水，因此必須每日投加防腐蝕阻垢劑，這種藥劑在設備運行中要一直投加。不同廠家投加的品種和劑量不同，效果亦不相同。投加這種常規藥劑可用人工投加。工人每日查看補水表流量，根據補水量向冷卻塔盤中投加一定藥劑。一般老系統采用此法。
② 防菌、防藻
一般防菌、防藻類藥劑在盛夏要每周投加1—2次，而這類藥劑一般對設備都多多少少有一定的腐蝕。由于本方案系列防腐阻垢劑有抑制細菌和藻類生長的作用，而且我們的運行管理控制先進，故不用投任何殺菌滅藻劑。由于運行中設備無垢無銹，這樣在運行中可節電20%以上（即減少運行費用20%以上）。北京竹園村酒店就是很好的例子。
③ 日常管理
每日應巡視空調機組，每周應從空調機組冷卻水排污口排污1—2次，將機組內污物排出，防止冷凝器管內積垢、積泥，最終達到多年不用清洗的目的。每周從空調系統最低點排污口排污1—2次，排出系統中污物，每周從冷卻塔盤下部排污口排污1—2次。每次排污不超過5分鐘。并可隨系統狀況的逐漸改善而減少排污次數。從而達到節約用水的目的。
緩蝕阻垢劑
　　 結垢和腐蝕是導致中央空調、鍋爐、熱交換器等設備發生事故、能耗上升、壽命縮短的主要原因。TNB緩蝕阻垢劑能有效抑制水中的鈣、鎂離子及其他礦物質的結晶和沉積。該產品在中央空調、鍋爐及供暖等設備運行中，阻垢率達99%以上，同時對上述設備停用期間防腐、緩蝕率達99%以上，實現了運行阻垢和停用保養的雙重目的，效果十分顯著，其性能指標達國際領先水平。
性能：阻垢、防腐、防失水，并能連續實現運行防腐、阻垢和停用防腐保養的雙重目的。
安全效率：阻垢>99%，防腐率>99%
使用方便：只需按比例加入鍋爐及中央空調水系統內，保護效果可靠。
使用方法：
　　 1、隨上水按0.3Kg/m3進行基礎投藥。
　　 2、運行期間隨補水按0.2Kg/m3補加藥。
　　 3、用保養按系統容水量度0.1Kg/m3標準投藥。
加藥方法：本公司采用自動加藥裝置，根據補水量自動向冷卻水系統加入藥劑。
水質監測：系統正常運行后，每周對水質進行分析化驗一次。根據水質化驗結果調整加藥和排污方案。公司設專人每日在本項目負責加藥、排污、排污檢測及日常水質管理，根據檢測結果隨時調整加藥及排污量。
○殺菌滅藻方案
為了防止菌類、藻類的耐藥、抗藥性，本公司采用國內外最先進的多種殺菌滅藻劑輪流沖擊定期式殺菌滅藻方案，能夠徹底地殺死菌類、藻類，能夠徹底地抑制菌藻類的生長，在每天添加殺菌滅藻劑的同時，平均每半月在機組停機時集中殺一次。并且藥劑成分要根據菌類、藻類的種類不斷調整。
殺菌滅藻劑
　　 中央空調冷卻塔、工業循環冷卻水等開放式循環系統水及空氣中，原有的多種活體微生物，在適宜環境下不斷繁殖生長，形成生物藻泥，以至于產生管道堵塞、降低熱效率、引起腐蝕及衛生等多方面問題。它降低了設備的工作效率，減少了設備的使用壽命，使經濟效益下降。TNB活性氧滅菌滅藻劑能有效殺滅生物細菌及藻類，使其死亡、脫落。
特點：高效滅菌、滅藻，不含磷、氯等有害成分，是一種綠色環保型藥劑。
殺菌機理：
　　 1、利用殺菌滅藻劑分解后產生的活性氧衍生物破壞原微生物的蛋白質、酶和核酸（DNA），從而導致微生物死亡。
　　 2、殺菌滅藻劑與微生物作用后產生氧和水，使生物藻類死亡，藻泥脫落、消除了殘留物對水環境的破壞。
　　 3、每噸水加入藥250克，每周一次，補水時按比例補加，七、八、九高溫月份可適當增量添加。
貯存：本品應在避光，陰涼條件下保存，保質期為一年　　
○冷凍水、空調熱水水系統水處理
冷凍水系統是以水做冷媒介質和空氣進行能量交換的密閉式體系，雖然與外界接觸較少，但在整個體系的最高處設有膨脹水箱，這樣冷凍水介質還是和空氣有所接觸，使溶解氧和一些營養物進入冷凍水系統，導致粘泥沉積，不僅影響傳熱，還可能形成氧濃差引起設備的腐蝕，經常出現黃褐色水質或黑灰色水質。冷凍水的化學處理采用一次性投加藥劑的方法，重點控制設備的腐蝕及粘泥的產生。冷凍水系統最主要的問題是系統容易腐蝕，出現紅水或黑水。其水處理的方法是根據其系統水容量的大小每月一次性的加入TNB緩蝕劑，每周化驗一次水質情況，根據化驗結果監測系統腐蝕情況并調整防腐方案。
注：甲方經常對軟化水處理裝置進行維護，監測軟化水出水情況，保證正常使用。
注：甲方每季度清理冷凍機房、熱力機房泵前過濾器一次，防止過濾器堵塞